Etudes préalables

 

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  • Assister le Maître d'Ouvrage dans l'organisation des études préalables (préprogrammation, faisabilité, programmation)
  • Définir le montage de l'opération, l'enveloppe budgétaire prévisionnelle, les délais et contraintes de planning et de phasage
  • Alerter le Moa tout au long de la vie du projet sur les risques nuisant à la qualité du projet et à son environnement (projet qui risquerait de ne pas correspondre aux attentes  du public visé ou de créer des déséquilibres financiers importants ou non perçus)

Pré-programmation/  Faisabilité :
La pré programmation énonce une intention de réalisation, la faisabilité permet de tester la validité de l’intention.
  • Définir précisément les besoins en termes de fonctionnalité, de surfaces, d'équipements, les objectifs de délai, de coûts et de qualité
  • Organiser la concertation avec l’ensemble des acteurs partie prenante, structure de décision, intervenants, et usagers ou futurs utilisateurs en s'appuyant sur l'étude de scénarii

  • Intégrer les principes de développement durable et de performances techniques dans les projets

  • Intégrer les contraintes techniques, organisationnelles et de phasage
  • Raisonner en coût global


Études programmatiques :
Le programme définit la commande à réaliser.
Sur le plan juridique, le programme est un document contractuel du marché de maîtrise d’œuvre.

 

  • Définir le niveau d’exigence en termes de technicité et de performances
  • Rédiger le cahier des charges de l'opération
  • Définir les contraintes de coûts et de délais
  • Définir le processus de réalisation


Schémas directeurs immobiliers:

 

 

  • Élaborer des diagnostics stratégiques
  • Élaborer des programmes pluriannuels de travaux de rénovation et/ou de constructions neuves

 

 
Dernière modification : 01/02/2017