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- Assister le Maître d'Ouvrage dans l'organisation des études préalables (préprogrammation, faisabilité, programmation)
- Définir le montage de l'opération, l'enveloppe budgétaire prévisionnelle, les délais et contraintes de planning et de phasage
- Alerter le Moa tout au long de la vie du projet sur les risques nuisant à la qualité du projet et à son environnement (projet qui risquerait de ne pas correspondre aux attentes du public visé ou de créer des déséquilibres financiers importants ou non perçus)
Pré-programmation/ Faisabilité :
La pré programmation énonce une intention de réalisation, la faisabilité permet de tester la validité de l’intention.
- Définir précisément les besoins en termes de fonctionnalité, de surfaces, d'équipements, les objectifs de délai, de coûts et de qualité
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Organiser la concertation avec l’ensemble des acteurs partie prenante, structure de décision, intervenants, et usagers ou futurs utilisateurs en s'appuyant sur l'étude de scénarii
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Intégrer les principes de développement durable et de performances techniques dans les projets
- Intégrer les contraintes techniques, organisationnelles et de phasage
- Raisonner en coût global
Études programmatiques :
Le programme définit la commande à réaliser.
Sur le plan juridique, le programme est un document contractuel du marché de maîtrise d’œuvre.
- Définir le niveau d’exigence en termes de technicité et de performances
- Rédiger le cahier des charges de l'opération
- Définir les contraintes de coûts et de délais
- Définir le processus de réalisation
Schémas directeurs immobiliers:
- Élaborer des diagnostics stratégiques
- Élaborer des programmes pluriannuels de travaux de rénovation et/ou de constructions neuves
Dernière modification : 01/02/2017