Construction de 263 logements et rehabilitation de 329 logements a Denain

Marché de travaux en Conception réalisation à Denain (59723) Pour la démolition de 251 logements collectifs et 57 garages, la réhabilitation et la résidentialisation de 131 logements individuels et 198 logements collectifs, la construction sur site et sites associés de 107 logements collectifs locatifs, 136 logements individuels locatifs et de 20 logements individuels en accession à la propriété, dans le cadre d'un projet de rénovation urbaine. Site principal : Quartier du Faubourg Duchateau et sites associés rue Allende, rue Bauduin et rue du 8 mai 1945.

Les travaux sont répartis en une tranche ferme et une tranche conditionnelle. La tranche ferme porte sur la démolition de 251 logements et de 57 garages, la réhabilitation Cerqual Patrimoine Habitat et Environnement avec une exigence de performance énergétique et résidentialisation de 131 logements individuels et 198 logements collectifs en milieu occupé, la construction Cerqual Habitat et Environnement de 107 logements individuels et de 136 logements collectifs locatifs, performance thermique minimale Très Haute Performance Energétique (THPE). La tranche conditionnelle porte sur la construction Cerqual Habitat et Environnement de 20 logements individuels en accession d'une performance minimale THPE.

La durée estimée des études est de 5 mois. La durée estimée des travaux en tranche ferme est de 37 mois et de 15 mois en tranche conditionnelle. Le délai d'affermissement de la tranche conditionnelle est de 26 mois. Le marché comprend par ailleurs les prestations de déménagement des locataires avant démolition. Conformément à la charte ANRU, le marché comporte une clause d'insertion par l'économique obligatoire (art. 14 du Code des marchés publics).

Le groupement de conception réalisation est composé de :

• une entreprise générale ou des entrepreneurs groupés conjoints (qualifiée et assurée pour réaliser des travaux tous corps d'état). L'entreprise générale ou le mandataire du groupement d'entreprise conjoint sera le mandataire solidaire du groupement conjoint de conception réalisation.
• une composante de maitrise d'oeuvre.

Le groupement de conception réalisation justifie des compétences suivantes

• conduite de projet
• architecture disposant de qualification en qualité environnementale, en construction neuve et en réhabilitation en site occupé
• paysage disposant de préférence une qualification en résidentialisation
• ingénierie structure béton armé
• ingénierie ossature bois
• ingénierie génie électrique
• ingénierie génie climatique et optimisation énergétique
• ingénierie VRD
• ingénierie de démolition de logements
• gestion de la relation avec le locataire (travaux en site occupé, déménagement...)
• conception et suivi d'opération certifiée h&e - conception et suivi d'opération certifiée ph&e
• conduite de travaux de démolitions
• conduite de travaux de logements en construction neuve
• conduite de travaux de réhabilitation en site occupé
• conduite de travaux de VRD